ファイルをアップロードするだけで
レントロールが一瞬で完成
賃貸借契約書をアップロードするだけ。AIが自動で読み取り・計算・チェックまで完了します。
1行30分かかっていた手作業が、ゼロに。 自社Excelフォーマットのまま、ミスのないレントロールを瞬時に作成。
レントロール作成時間を劇的に短縮
| 部屋 | 面積 | 賃料 | 状況 |
|---|---|---|---|
| 101 | 28.5㎡ | ¥85,000 | 入居中 |
| 102 | 32.0㎡ | ¥92,000 | 入居中 |
| 103 | 28.5㎡ | ¥82,000 | 空室 |
| 201 | 35.2㎡ | ¥98,000 | 入居中 |
| 202 | 35.2㎡ | ¥98,000 | 入居中 |
月額賃料合計
¥373,000
投資物件の売買で
こんな手間が起きていませんか？
1部屋の入力に 30分かかる
賃貸借契約書を見ながら、Excelに1行ずつ手入力。10室なら5時間、20室なら10時間。商談の準備だけで、丸一日が消えることも珍しくありません。
ミスが怖い 後から発覚するリスク
数字のコピペミス、計算式のズレ、入力漏れ。買主や銀行に提出した後で間違いが発覚すると、信頼を失うリスクがあります。
が解決します。
投資物件の売買に必要なレントロールをAIが自動生成。
1行30分かかっていた作業が、ファイルをアップロードするだけで完了。
ミスなく、根拠が見える状態で、自社フォーマットのまま仕上げます。
ファイルをアップロードするだけ
賃貸借契約書・管理明細などをアップロードするだけ。AIが自動で読み取り、各部屋の情報を抽出・計算してレントロールを瞬時に生成します。1行30分かかっていた手入力は、もう不要です。
- 賃貸借契約書・管理明細などに対応
- 複数ファイルをまとめてアップロード可能
- 稼働率・満室想定賃料も自動計算
ファイルをアップロード
根拠が見えるから安心して確認できる
AIの出力は、元の書類のどこから読み取ったかをハイライト表示。「なぜこの数字なのか」がすぐわかるので、担当者が自信を持って確認・承認できます。AIが作って終わりではなく、確認作業もAIが支援します。
- 読み取り根拠をハイライト表示
- 書類と数字を並べて確認可能
- 修正箇所もその場で編集できる
101号室 — AI確認画面
根拠ハイライト表示中読み取り賃料
¥85,000
解約予告期間
1ヵ月前
自社Excelフォーマットのまま出力
今使っているExcelのフォーマットをそのまま利用可能。テンプレートを登録しておくだけで、いつもの自社書式のままレントロールを仕上げられます。
- 自社Excelテンプレートをそのまま使用
- フォーマットの作り直し不要
- 承認フローも自社に合わせて設定可能
出力フォーマット
自社テンプレート使用中とりかご（スタッキングプラン）の出力にも対応
レントロールだけでなく、とりかご（スタッキングプラン）も自動で作成できます。フロアごとの入居状況・賃料を一覧で把握できる書式を、自社フォーマットのまま仕上げます。
- とりかご（スタッキングプラン）の自動作成
- フロア・部屋ごとの入居状況を一覧表示
- 自社フォーマットのままExcelで出力可能
- 未承認時は透かし入りで出力し、誤送信を防止
スタッキングプラン【テスト物件】
101号室
サンプル1
78,000円
102号室
サンプル2
78,000円
103号室
空室
0円
201号室
空室
0円
202号室
サンプル3
78,000円
203号室
サンプル4
78,000円
301号室
サンプル5
78,000円
302号室
空室
0円
303号室
サンプル6
78,000円
アップロードから完成まで、最短数分
AIが作るだけでなく、確認・承認まで一貫してサポートします。
ファイルをアップロード
賃貸借契約書・管理明細などをドラッグ＆ドロップ。複数ファイルをまとめてアップロードできます。
AIが自動でレントロールを生成
AIが書類を読み取り、各部屋の情報を自動抽出・計算。自社のExcelフォーマットでレントロールが瞬時に完成します。
ハイライトで根拠を確認しながらレビュー
AIが「どの書類のどこから読み取ったか」をハイライト表示。数字の根拠をその場で確認しながら、安心してレビューできます。
承認フローで組織としてチェック
担当者→上長など、自社の承認フローを設定可能。組織として品質を担保したうえで、レントロールを完成させます。
Aiスマート重説 for レントロールに関するお問い合わせ
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